Easy Weight Loss – สลายไขมัน ต่อสู้กับไขมันด้วยไขมัน!

ถ้าฉันบอกคุณว่าคุณสามารถลดน้ำหนักได้ในขณะที่ยังคงกินอาหารอร่อยที่อุดมไปด้วยไขมัน

ฉันดิ้นรนตลอดชีวิตด้วยไขมันหน้าท้อง มันเป็นปัญหาตลอดชีวิตเพราะถึงแม้ว่าส่วนอื่น ๆ ของร่างกายของฉันจะผอม แต่ฉันก็มีไขมันหน้าท้องนิดหน่อยตั้งแต่อนุบาลเมื่อฉันได้รับเลือกให้อ่านบทกวี “round robin”   สลายไขมัน ฉันชอกช้ำในระดับแรกเมื่อเด็กผู้ชายคนหนึ่งเรียกฉันว่า “Chubby Checkers” (นักร้องยอดนิยมในปี 1960 ที่มีน้ำหนักเกินเล็กน้อย) แม้ในฐานะนักปรุงอาหารดิบฉันไม่สามารถกำจัด “รูปร่างแอปเปิ้ล” หรือมีหน้าท้องที่ใหญ่กว่าสะโพกได้

  • นั่นคือ … จนกระทั่งฉันค้นพบความลับของการต่อสู้กับไขมันด้วยไขมัน ฉันมีตอนนี้เมื่ออายุ 53 และหลังหมดประจำเดือนฉันได้รับน้ำหนักในอุดมคติของฉันเป็นครั้งแรกตั้งแต่มัธยม ฉันสามารถสวมใส่กางเกงยีนส์ดีไซเนอร์อย่างภาคภูมิใจและแต่งตัวเหมือนเด็กผู้หญิง และที่สำคัญที่สุดฉันไม่ต้องดิ้นรนเพื่อป้องกันมันอีกต่อไป ฉันได้เรียนรู้ความลับของการต่อสู้กับไขมันด้วยไขมัน
  • ในปี 1980 มีทฤษฎีที่เราสามารถทานคาร์โบไฮเดรตทั้งหมดที่เราต้องการและสิ่งเหล่านี้จะไม่ถูกเก็บไว้เป็นไขมัน ไขมันในร่างกายส่วนใหญ่มาจากไขมันในอาหารทฤษฎีไป และมีการศึกษาเพื่อพิสูจน์ทฤษฎีนี้แน่นอน ดังนั้นความคิดคือการกินไขมันให้น้อยที่สุดเท่าที่จะทำได้ ในขณะที่มีความจริงบางอย่างที่ว่าในไขมันในอาหารที่สามารถเก็บไว้ได้อย่างง่ายดายเป็นไขมันในร่างกายผู้ที่ปฏิบัติตามทฤษฎีนี้ไปลงน้ำในการรับประทานกรดไขมันจำเป็น พวกเขาประสบกับภาวะซึมเศร้าอ่อนเพลีย PMS และโรคภัยไข้เจ็บทุกประเภท พูดง่ายๆคือร่างกายของคุณต้องการไขมัน ถัดจากน้ำและออกซิเจนไขมันเป็นองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของร่างกาย

ตอนนี้เรารู้แล้วว่าเราต้องการไขมันเพื่อเผาผลาญไขมัน เราต้องการไขมันที่ดีเพื่อเพิ่มการเผาผลาญ ไขมันจำเป็นต้องสร้างฮอร์โมนที่เผาผลาญไขมัน สมองของเราต้องการไขมันโดยเฉพาะชนิดที่มี DHA ซึ่งคิดเป็น 60% ของสมองของเรา

กินไขมันไม่อิ่มตัวเชิงเดี่ยวกับอาหารทุกมื้อ

การศึกษาแสดงให้เห็นว่ากรดไขมันไม่อิ่มตัวเชิงเดี่ยวเรียกว่า MUFAS เป็นความลับในการกำจัดไขมันหน้าท้องหรือไขมันหน้าท้อง ในอาหารท้องแบนพวกเขาสอนให้คุณแบ่งอาหารออกเป็นสามมื้อและของว่างหนึ่งมื้อแต่ละ 400 แคลอรี่ สลายไขมัน  มื้ออาหาร / อาหารว่างแต่ละมื้อควรมี MUFAS ประมาณ 100 แคลอรี่ นี่อาจเป็นถั่วสองช้อนโต๊ะ (ถั่ว macademia สูงเป็นพิเศษใน MUFAS), 10-15 มะกอก, อะโวคาโด 1 ใน 3, ช้อนโต๊ะของ acai berry, น้ำมันมะกอก 1 ช้อนโต๊ะหรือช็อคโกแลตหนึ่งออนซ์

กินกรดไขมันโอเมก้า 3 จำนวนมาก

แต่ฉันขอแนะนำไขมันมากยิ่งขึ้น! ในการเผาผลาญไขมันที่ไม่พึงประสงค์ของคุณมากขึ้นคุณเพียงแค่เติมกรดไขมันไม่อิ่มตัวเชิงซ้อนโอเมก้า 3 (เมล็ดเชีย, เมล็ดแฟลกซ์, วอลนัท, ปลาเกรดยาหรือน้ำมันเคย) MUFAS ที่กล่าวถึงก่อนหน้านี้จะช่วยให้ร่างกายของคุณไม่เพียงเผาผลาญไขมันหน้าท้อง แต่ยังช่วยดูดซับไขมันโอเมก้า 3 ซึ่งเป็นหัวเผาไขมัน ไขมันไม่อิ่มตัวเชิงซ้อนโอเมก้า 3 เหล่านี้เป็นตัวทำให้เกิดความร้อนเพิ่มความร้อนในกระบวนการเผาผลาญอาหาร ใช้น้ำมันปลาเกรดเภสัชกรรม 3 ถึง 6 กรัมเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่น่าประทับใจ เพียงให้แน่ใจว่าเป็นเกรดยาหรือคุณจะได้รับปรอทซึ่งเป็นพิษอย่างยิ่ง (ดีกว่ามากที่จะมีน้ำหนักเกินกว่าที่เต็มไปด้วยปรอทที่เป็นพิษ!)

กินน้ำมันมะพร้าวหรือเนย

ส่วนที่สามของระบอบการต่อสู้ไขมันของคุณคือน้ำมันมะพร้าวบริสุทธิ์หรือเนย ฉันเคยให้คำปรึกษากับใครบางคนเปลี่ยนเป็นอาหารสดเพื่อกินเนยมะพร้าว เธอรักมัน เมื่อฉันบอกเธอว่าสิ่งนี้จะมีผลข้างเคียงที่ทำให้เธอลดน้ำหนักเธอตอบว่า “ไม่มีทาง! สิ่งที่รสนิยมเสื่อมนี้ไม่สามารถช่วยฉันลดน้ำหนักได้!” แต่มันเป็นเรื่องจริง

น้ำมันมะพร้าวหรือเนยมีกรดไขมันโซ่กลางหรือไตรกลีเซอไรด์ (MCTs) น้ำมันพืชส่วนใหญ่ประกอบด้วยไตรกลีเซอไรด์สายยาว (LCTs) LCTs มักจะถูกเก็บไว้เป็นไขมันในขณะที่ MCT จะถูกเผาผลาญเพื่อเป็นพลังงานและเพิ่มอัตราการเผาผลาญอาหาร สลายไขมัน 

การศึกษาหนึ่งแสดงให้เห็นว่า MCTs ช่วยลดน้ำหนักคือ “ให้อาหารมากเกินไปกับไตรกลีเซอไรด์ในห่วงโซ่ขนาดกลางในหนู” (Metabolism, 1987) การศึกษาชี้ให้เห็นว่าร่างกายมีความโน้มเอียงที่จะเก็บไขมันน้อยลงด้วยการรับประทาน MCTs และการรับประทานอาหารนั้นดีกว่าอาหารที่มีไขมันต่ำเมื่อลดไขมันที่สะสมไว้

การศึกษาอื่นที่เกี่ยวข้องกับการเปรียบเทียบผลกระทบของ 400 แคลอรี่มื้อของ MCTs กับ LCTs โดยการวัดอัตราการเผาผลาญก่อนและหลังหกชั่วโมงหลังมื้ออาหาร พบว่า MCT มื้ออาหารเพิ่มการเผาผลาญโดยเฉลี่ย 12% ในขณะที่ LCTs เพิ่มการเผาผลาญโดยเฉลี่ย 4% เท่านั้น ผู้เขียนสรุปว่าการบริโภค MCTs “เป็นเวลานานก่อให้เกิดการสูญเสียน้ำหนักแม้ในกรณีที่ไม่มีการลดปริมาณ [แคลอรี่]” (“ผลกระทบความร้อนของไตรกลีเซอไรด์ขนาดกลางและยาวแบบโซ่ในมนุษย์” วารสารโภชนาการคลินิกอเมริกัน, 1986 )

  • เกษตรกรรู้จักกันมาหลายปีแล้วที่จะเลี้ยงสัตว์ LCTs เช่นถั่วเหลืองและน้ำมันข้าวโพดเพื่อทำให้อ้วนขึ้นและเพื่อเลี้ยง MCTs เพื่อตัดพวกมันออก ตอนนี้ผู้คนกำลังเรียกร้องเนื้อไม่ติดมันเกษตรกรบางคนเลี้ยงสัตว์น้ำมันมะพร้าวเพื่อให้พวกเขาได้รับการตัดแต่ง
  • กินอย่างน้อยวันละ 2 ช้อนชาที่มีไขมันมะพร้าวซึ่งสามารถใช้ในสมูทตี้, น้ำสลัดหรือกินธรรมดาเพราะมันอร่อยมาก! สลายไขมัน 
  • กินไขมัน RAW ของคุณ!
  • การกินอาหารดิบส่วนใหญ่หรือทั้งหมดของคุณอาจเป็นปัจจัยใหญ่ในการลดน้ำหนัก ฉันไม่เคยเห็นคนกินอาหารดิบที่เป็นโรคอ้วน

ดร. เอ็ดเวิร์ดโฮเวลใช้เวลาตลอดชีวิตในการค้นคว้าชีวเคมีของเอนไซม์ เขาได้ศึกษาทางวิทยาศาสตร์เกี่ยวกับเอนไซม์หลายร้อยรายการและได้ข้อสรุปที่น่าตกใจซึ่งส่งผลกระทบต่อสุขภาพยืนยาวและการลดน้ำหนัก เขาพบว่าการทานอาหารที่มีอุณหภูมิสูงกว่า 118 F ทำให้เอนไซม์ทั้งหมดตายและเมื่อเรากินอาหารที่ปรุงสุกแล้วตับอ่อนของเราจะต้องทำให้เอนไซม์แตกตัว เมื่อฟังก์ชั่นนี้หมดเราก็ตาย แต่ถ้าเรากินอาหารดิบเอนไซม์ที่ย่อยอาหารอยู่ในอาหารอยู่แล้วและตับอ่อนของเรามีน้ำหนักเบากว่ามาก เรามีอายุยืนยาวขึ้นสุขภาพดีขึ้นเรามีพลังงานมากขึ้น และง่ายต่อการบรรลุและรักษาน้ำหนักในอุดมคติของเรา

หนึ่งในการศึกษาที่เขาทบทวนแสดงให้เห็นว่าอาหารปรุงอาหารทำให้ดัชนีน้ำตาลในเลือดเพิ่มขึ้น นั่นคือมันทำให้ร่างกายตอบสนองโดยการหลั่งอินซูลินมากขึ้น (Rosenthal และ Ziegler ที่โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยจอร์จวอชิงตัน, 1929) เป็นที่ทราบกันดีว่าการกินแป้งที่ปรุงสุกแล้ว (เช่นมันฝรั่งหรือข้าวโพดคั่ว) ทำให้น้ำตาลในเลือดพุ่งสูงขึ้น ผู้ป่วยโรคเบาหวานบางคนในการศึกษานี้กินแป้งดิบและมีน้ำตาลในเลือดเพิ่มขึ้นน้อยมากตรงกันข้ามกับสิ่งที่เกิดขึ้นเมื่อแป้งสุกแล้วพวกเขาไม่ต้องการอินซูลิน ผู้ป่วยโรคเบาหวานมีระดับน้ำตาลในเลือดเพิ่มขึ้นเล็กน้อย สิ่งนี้พิสูจน์ว่าการปรุงอาหารทำให้ดัชนีน้ำตาลในเลือดเพิ่มขึ้น อย่างที่เราจะเห็นในภายหลังสิ่งนี้หมายถึงอาหารจะมีขุนมากขึ้นเมื่อปรุงสุก

ธรรมด๊าธรรมดาพบว่าแคลอรี่ดิบไม่ได้ทำหน้าที่เหมือนแคลอรี่ที่ปรุงสุก “แคลอรี่ที่ปรุงแล้วจะกระตุ้นต่อมและมีแนวโน้มที่จะขุน.. ตามกฎทั่วไปเราอาจพูดว่ามันฝรั่งดิบนั้นไม่ได้ขุนเพียงอย่างเดียวกับมันฝรั่งที่สุกแล้วกล้วยดิบไม่ได้ขุนเหมือนกล้วยอบ เหมือนขุนแอปเปิ้ลที่อบ “(Enzyme Nutrition, The Enzyme Concept, p. 107) เขาอ่านวารสารสัตวแพทย์หลายเล่มและเรียนรู้ว่าวิธีที่เกษตรกรเลี้ยงสัตว์เพื่อเพิ่มผลกำไรสูงสุดคือการเสิร์ฟอาหารปรุงสำเร็จ ตัวอย่างเช่น Hogs จะไม่ได้รับไขมันเพียงพอสำหรับมันฝรั่งดิบในขณะที่มันฝรั่งที่ปรุงสุกแล้วมีเคล็ดลับในการทำกำไรพิเศษให้กับเกษตรกร

ไลเปสเอนไซม์ที่สลายไขมันสำหรับการย่อยไม่อยู่ในอาหารที่ปรุงแล้ว ชาวเอสกิโมดั้งเดิมกินไขมันจำนวนมหาศาล แต่พวกมันทั้งหมดกินดิบกับไลเปสเหมือนเดิม ดร. VE Levine แห่งโอมาฮาเนเบรสกาตรวจสอบเอสกิโมแบบดั้งเดิม 3,000 ครั้งระหว่างการเดินทางไปอาร์กติกสามครั้งและพบว่ามีคนน้ำหนักเกินเพียงคนเดียว

ไลเปสได้รับการพบว่ามีความบกพร่องในมนุษย์ที่เป็นโรคอ้วน ธรรมด๊าธรรมดาอ้างถึงการศึกษาที่โรงเรียนแพทย์มหาวิทยาลัยทัฟส์ (1966) ซึ่งการทดสอบได้ทำกับไขมันหน้าท้องของคนอ้วนและการขาดเอนไซม์ที่พบในการสะสมไขมันของพวกเขา

 

เช่าชุดราตรี เพิ่มความเพอร์เฟ็คให้กับชุดสวย

วิธีเช่าชุดราตรีสำหรับคนต้นแขนใหญ่ สะโพกใหญ่ ไหล่กว้าง มาให้เพื่อนๆได้ลองไปหาชุดที่เหมาะกับตัวเอง สำหรับสาวๆที่มีต้นแขนใหญ่ไม่ควรเลือกใส่ชุดแขนกุด เพราะจะยิ่งโชว์จุดอ่อนให้ชัดขึ้นอีก แต่ถ้าเจอแบบที่ถูกใจจริงๆ ควรแก้ด้วยการใส่เสื้อคลุม หรือผ้าคลุมไหล่แทน ถ้าจะให้เหมาะสุดกับสาวต้นแขนใหญ่ลองเลือกชุดที่มีแขนยาวซักนิด

เช่าชุดราตรีแบบทูโทนหรือแบบสองสี

เช่าชุดราตรีสำหรับสาวสะโพกใหญ่ ต้องเลือกชุดที่มีการตัดเย็บเข้ารูปบริเวณเอวหรือบริเวณใต้อก เพื่อดึงความสนใจจากสะโพกไซส์บิ๊ก แต่ถ้าซื้อชุดมาแล้วแต่เป็นแบบไม่เข้ารูป ลองแก้ด้วยการเอาเข็มขัดแบบยางยืดมารัดตรงเอว ก็จะช่วยเพิ่มเอวให้ดูหุ่นดีขึ้น และขอบอกว่าเนื้อผ้าที่นิ่มพลิ้ว ลื่นเป็นมันวาวจะเหมาะมากๆ

เช่าชุดราตรีสำหรับสาวไหล่กว้าง เหมาะที่จะใส่เชิ้ต หรือถ้าอยากใส่เดรสที่ดูหวานๆ ลองเลือกแบบที่โชว์คอกว้างๆ จะช่วยพรางให้ดูไหล่แคบลง หรือถ้าจะเลือกเดรสที่มีขลิบที่ขอบแขนเสื้อ ก็จะช่วยให้สาวไหล่กว้างใส่ชุดได้มั่นใจขึ้น

เช่าชุดราตรีสำหรับสาวหน้าอกใหญ่ ควรเลือกคอวี คอเว้าลึก หรือคอสี่เหลี่ยม แต่ห้ามเลือกแบบคอเต่าที่ปิดขึ้นมาถึงคอ ต่อมาคือชุดชั้นในที่เหมาะกับหน้าอก เพราะชุดชั้นในที่เก็บทรงดีๆ ทำให้หน้าอกดูสวยขึ้น และควรหลีกเลี่ยงการใส่สร้อยคอ เพราะจะนำสายตาคนอื่นมองไปที่หน้าอก

เช่าชุดราตรีสำหรับสาวหน้าอกเล็ก เลือกชุดที่มีระบายใต้อก และมีระบายหรือจีบตรงอก จะช่วยเพิ่มความมั่นใจขึ้น ถ้าเป็นเดรสแบบทูโทนแบบสองสีจะดีที่สุด ที่สำคัญควรมีสร้อยคอเก๋ๆ เพิ่มความเพอร์เฟ็คให้กับชุดสวยด้วยก็จะดี เพียงเท่านี้ก็สามารถทำให้ใส่ชุดได้สวยและมั่นใจเพิ่มขึ้นแล้ว

ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับประเภทบ้านสี่หลักฮวงจุ้ย

นักเรียนฮวงจุ้ยคลาสสิกเรียนรู้เกี่ยวกับบ้านหลังใหญ่สี่ประเภทภายในไม่กี่วันแรกของการเรียนการสอน

 บ้านเหล่านี้sอธิบายไว้ในจังหวะแปรงกว้าง สองในสี่นั้นให้การสนับสนุนด้านสุขภาพและความสัมพันธ์และสองในสี่นั้นไม่ใช่ สองในสี่นั้นสนับสนุนโชคทางการเงินและอีกสองไม่ใช่ แต่การให้ความสำคัญกับประเภทบ้านสี่ประเภทมากเกินไปนั้นก็เหมือนกับการตัดสินหนังสือจากปกหนังสือหรือการวาดภาพตามกรอบ

  • ในศตวรรษที่ 20 บ้านสี่หลังนี้มีคำอธิบายที่จับใจแปลมาจากคำภาษาจีนที่ไม่ใช่ตัวอักษรมากขึ้นโดยเรามีบ้านประเภทหนึ่งที่ตอนนี้มีชื่อว่า “ดีสำหรับคน / ดีสำหรับเงิน” (aka Wang Shan Wang Shui) ประเภทบ้านตรงข้ามที่แน่นอนเรียกว่า “ตรงกันข้าม” เช่นเดียวกับด้านหลังของบ้านที่ดีที่สุด จากนั้นมีบ้านแบบผสมสองแบบโดยแบบหนึ่งถือว่าดีสำหรับคน / ไม่ดีสำหรับเงิน (Double Sitting) และอีกประเภทหนึ่งคือ “ดีสำหรับเงิน / ไม่ดีสำหรับคน” (Double Facing)

ในความเป็นจริงเรารู้ว่าชีวิตมีความซับซ้อนมากขึ้น แต่เราทุกคนก็รู้จักคนที่ร่ำรวย แต่ไม่แข็งแรงหรือร่ำรวย แต่ไม่มีความสุข

  •  นอกจากนี้เรายังรู้จักคนที่แข็งแกร่งทั้งร่างกายและจิตใจด้วยความรักในครอบครัวและมิตรภาพที่ใกล้ชิด แต่อาจเป็นการดิ้นรนทางการเงินเรื้อรัง
  • ดังนั้นจึงเป็นเรื่องง่ายที่จะสันนิษฐานว่า“บุคลิกภาพ”บ้านหลังใหญ่ทั้งสี่นี้มีอิทธิพลต่อผู้อยู่อาศัยในการสร้างความแตกต่างที่แท้จริงเหล่านี้ ในการศึกษา Xuan Kong Fei Xing มีแผนภูมิบ้านที่แตกต่างกันถึง 144 รายการ แต่แผนภูมิ “Flying star 144” เหล่านี้สามารถแบ่งออกเป็นสี่ประเภทหลัก ๆ หมวดหมู่เหล่านี้จะพิจารณาจากเมื่อสร้างบ้านและทิศทางที่นั่งหรือหันหน้าไปทางใดดังนั้นจึงไม่เหมือนกับการเห็นบ้านที่มีลักษณะทางกายภาพบางอย่างซึ่งจะเห็นได้ชัด

หนึ่งในสิ่งที่น่าผิดหวังที่สุดที่ฉันพบบ่อยคือลูกค้าที่ต้องการให้ฉันช่วยพวกเขาในการล่าสัตว์ในบ้านและพวกเขาเคยได้ยินเกี่ยวกับเรื่องนี้ “ดีสำหรับคน / ดีสำหรับเงิน”

บ้านและพวกเขาต้องการอาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้นเท่านั้น คนอื่น ๆ นี่เป็นวิธีที่จะมองออกนอกบ้านเพื่อล่าสัตว์ในบ้านเนื่องจากสิ่งที่มีคุณสมบัติที่ดีตามหลักฮวงจุ้ยโดยรวมนั้นขึ้นอยู่กับเกณฑ์จำนวนมากซึ่งไม่ได้พิจารณาจากการวางแนวของบ้านหรือปีที่สร้างขึ้นเพียงอย่างเดียว ในความเป็นจริงมีหลายครั้งเมื่อการจัดวางแผนผังชั้นมีข้อบกพร่องที่มันบั่นทอนอย่างจริงจังหรือ over-rides ธรรมชาติของบ้านที่ดีที่สุดที่เรียกว่าของทั้งสี่ประเภทที่สำคัญ

ตัวอย่างเช่นฉันมีลูกค้ารายหนึ่งที่บ้านถือว่า “วังฉานวังวงจุ้ย” (ดีสำหรับคน / ดีสำหรับบ้านแบบเงิน) ในขณะเดียวกันแผนชั้นจริงแสดงให้เห็นว่าห้องนอนทางเข้าและโฮมออฟฟิศอยู่ในส่วนที่เลวร้ายที่สุด ของบ้าน ในการย้อนรอยเล็กน้อยควรเข้าใจว่าไม่มีบ้านบนดาวเคราะห์ดวงใดเลยที่มีพื้นที่เชิงบวกอย่างแท้จริง โดยเฉลี่ยมีประมาณสี่ในแปดโซนทิศทางพื้นฐานในโครงสร้างใด ๆ ที่ถือว่าดีกว่าหรือแย่กว่าโซนอื่น นี่คือตัวอย่างที่เฉพาะเจาะจง: สำหรับบ้านที่สร้างขึ้นในปี 1985 และหันหน้าไปทางทิศใต้ระหว่าง 160-170 องศาตำแหน่งที่ดีที่สุด (ในแผนภูมิดาวบิน) จะอยู่ในภาคตะวันตกเฉียงเหนือภาคเหนือภาคตะวันออกเฉียงเหนือและภาคตะวันออก ทิศทางอื่น ๆ (ตะวันตก, ตะวันตกเฉียงใต้,

ดังนั้น ณ จุดนี้เรายังไม่ได้ศึกษาแบบแปลนชั้น เราเพียงแค่คาดเดาเกี่ยวกับอิทธิพลที่เป็นบวกมากที่สุดสำหรับบ้านหลังหนึ่งซึ่งเป็นหนึ่งในชาร์ตการบินรวม 144 อันดับที่ควรพิจารณา

ดังนั้นเมื่อนึกถึงบ้านหลังนี้ซึ่งควรจะเป็นสิ่งที่ดีลูกค้ารายนั้นจึงมีปัญหาทางการเงินตลอดเวลาปัญหาในชีวิตสมรสปัญหาเกี่ยวกับลูก ๆ ของเขาปัญหาทางกฎหมายปัญหาไตสำหรับทั้งสามีและภรรยาเช่นเดียวกับการลักขโมยร้ายแรงที่พวกเขาสูญเสียของมีค่า รวมเป็นเงิน $ 100,000.00 ดังนั้นฉันจะไม่เรียกว่าบ้าน “ดีสำหรับคน / ดีสำหรับเงิน” ในทางตรงกันข้ามฉันมีลูกค้าที่สนุกกับชื่อเสียงไปทั่วโลกในฐานะนักแสดงในทีวีและภาพยนตร์และเขายังอาศัยอยู่ในบ้านแบบ “ตรงกันข้าม” ซึ่งควรจะเป็น “ไม่ดีต่อคนและเสียเงิน” เขามีชีวิตที่บ้านมีความสุขและทำได้ค่อนข้างดีในอาชีพของเขาซึ่งทอดยาวกว่า 30 ปี เป็นไปได้อย่างไร นอกเหนือจากโชคชะตาที่ขี่ฮวงจุ้ยแล้ว ผู้ชายคนนี้เกิดขึ้นโดยธรรมชาติอาศัยอยู่ในส่วนที่ดีที่สุดของบ้านของเขาแทนที่จะเป็นส่วนที่เป็นลบมากที่สุด ห้องนอนและสำนักงานของเขาและทางเข้าประตูหลังที่สะดวกสบายสนับสนุนความโชคดีของเขาอย่างแท้จริง นี่คือเหตุผลที่บางครั้งฉันขอให้ลูกค้าของฉันเพื่อให้แผนชั้นเมื่อพวกเขาล่าบ้าน ผู้คนจำนวนมากได้รับความประทับใจที่ผิดพลาดที่ฉันต้องการคือที่อยู่เพื่อค้นหาปีที่สร้างขึ้นและการอ่านเข็มทิศบนอินเทอร์เน็ต หากไม่มีแบบแปลนชั้นในการศึกษาข้อมูลประมาณ 80% ของข้อมูลจะหายไปหรือขึ้นอยู่กับการคาดเดา เพื่อค้นหาปีที่สร้างขึ้นและการอ่านเข็มทิศบนอินเทอร์เน็ต หากไม่มีแบบแปลนชั้นในการศึกษาข้อมูลประมาณ 80% ของข้อมูลจะหายไปหรือขึ้นอยู่กับการคาดเดา เพื่อค้นหาปีที่สร้างขึ้นและการอ่านเข็มทิศบนอินเทอร์เน็ต หากไม่มีแบบแปลนชั้นในการศึกษาข้อมูลประมาณ 80% ของข้อมูลจะหายไปหรือขึ้นอยู่กับการคาดเดา

ดังนั้นตอนนี้ฉันจึงหวังว่าฉันจะสร้างบ้านหลังใหญ่ทั้งสี่ประเภทไม่สามารถและไม่สามารถทำนายได้ว่าผู้โชคชะตาหรือโชคร้ายชนิดใด ประเภทบ้านขั้นพื้นฐานจะต้องร่วมมือกับผังพื้นที่ไม่ซ้ำกันและความเข้าใจในการไหลของฉีผลกระทบของสภาพแวดล้อมภายนอกทันทีและแม้กระทั่งความเข้ากันได้ส่วนตัวกับบ้านตามข้อมูลการเกิดและอาชีพของผู้อยู่อาศัย

ความจริงที่ไม่ค่อยมีใครรู้จักเกี่ยวกับรูปแบบบ้านหลังใหญ่ทั้งสี่นั้นยังคงทำให้ผู้ฝึกปฏิบัติมาเป็นเวลานาน และความจริงที่สำคัญคือบ้านทั้งสี่แบบนั้นไม่ได้รักษาสถานะของพวกเขาไว้ในความเป็นอมตะ ผู้ปฏิบัติงานหลายคนคิดว่า “ครั้งหนึ่งเคยเป็นบ้านกลับบ้านเสมอกลับบ้าน” และพวกเขาคิดว่าชะตากรรมเดียวกันสำหรับบ้านสามประเภทอื่น ๆ แต่นี่เป็นเรื่องจริงแล้วไม่ใช่เทคนิค สิ่งที่สร้างไว้สำหรับบ้านหลังใหญ่สี่ประเภทนั้นขึ้นอยู่กับเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับช่วงเวลาที่สร้างบ้าน เมื่อบ้านเกินระยะเวลาการก่อสร้างของตัวเองมันก็ปล่อยชื่อเป็นหนึ่งในสี่ประเภทบ้านที่สำคัญ

ตัวอย่างเช่นช่วงเวลาที่ 5 คือตั้งแต่ปี 1944 ถึง 1963 สำหรับบ้านที่สร้างขึ้นในช่วงยุค 20 ปีนั้นพวกเขาจะเรียกว่าบ้านระยะเวลา 5 อย่างไรก็ตามพวกเขาไม่ได้เป็นวังฉานวังวงจุ้ย, แบบย้อนกลับ, การนั่งแบบ Double หรือแบบ Double Facing ซึ่งเป็นแบบดั้งเดิม ในแต่ละปี 20 ปีมีบ้านที่แตกต่างกันสิบหกประเภทตามทิศทางและจากนั้นพวกเขาจะได้รับการจัดกลุ่มต่อไปในบ้านสี่ประเภทที่สำคัญ อย่างไรก็ตามหลังจากปีพ. ศ. 2507 บ้าน 5 หลังในสมัยนั้นก็ถูกนิยามโดยคำจำกัดความเหล่านั้น ในช่วงเวลา 8 ซึ่งเริ่มจากปี 2004 ถึงปี 2023 เรามีบ้านที่สร้างขึ้นในช่วงเวลานี้ซึ่งจำแนกอย่างถูกต้องเป็นหนึ่งในสี่ประเภทบ้าน แต่เงื่อนไขเหล่านั้นจะสิ้นสุดในปี 2024 เมื่อช่วงเวลาที่ 9 เริ่มต้น ณ เวลานั้นมีเพียงบ้าน 9 หลังเท่านั้นที่จะมีคุณสมบัติเป็นหนึ่งในสี่ประเภทบ้านหลัก บ้านจากช่วงเวลาอื่น ๆ ทั้งหมดได้รับการยกเว้น เรามี 9 ช่วงเวลาที่แต่ละคนมีอายุ 20 ปี ซึ่งหมายความว่าบ้านส่วนใหญ่ไม่ได้เป็นหนึ่งในสี่ประเภทบ้านที่สำคัญแม้ว่ามันจะฟังดูเป็นหมวดหมู่ที่ทุกคนจะตกอยู่ใน

ฉันเป็นส่วนหนึ่งของผู้ฝึกหัดกลุ่มใหญ่ที่ไม่ได้สอนการจำแนกประเภทของบ้านเหล่านี้ในตอนแรก นิสัยเก่าตายยากและอาจเป็นเวลานานก่อนที่คำสอนจะได้มาตรฐานในจุดที่โรงเรียนคลาสสิกหรือครูผู้สอนทุกคนจะมีความเข้าใจที่เหมาะสมยิ่งขึ้นและถูกต้องทางเทคนิคของบ้านหลังใหญ่ทั้งสี่ประเภทระยะเวลาและอิทธิพลโดยรวม ก่อนหน้านั้นหลายคนพลาดที่จะซื้อหรือเช่าบ้านหลังใหญ่เพราะพวกเขามีวิสัยทัศน์แบบฮวงจุ้ย – อุโมงค์ราวกับว่าบ้านที่เรียกว่า “วังฉานวังวงจุ้ย” เป็นบ้านที่หาได้ยากที่สุด ออก. ไม่เช่นนั้น นี่อาจเป็นเหมือนคนที่รู้สึกว่าพวกเขาสามารถทำงานได้และมีความสุขในเมืองหนึ่งในโลก เรารู้ว่าไม่น่าจะเป็นจริงได้

Article Source: http://EzineArticles.com/8414592

บ้านมือสองอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่อยากมีบ้าน

บ้านมือสองมีข้อดีทั้งในเรื่องของทำเลที่ตั้งที่เราสามารถเลือกได้ทันที ไม่ต้องใช้ระยะเวลานานในการปลูกสร้าง สามารถเข้าอยู่ได้เลย นอกจากนี้ยังมีเรื่องของงบประมาณที่จะช่วยทุ่นไปได้อีกเยอะ แถมบ้านมือสองสมัยนี้นิยมรีโนเวทหรือปรับปรุงบ้านให้ดูดีก่อนขายกันทั้งนั้น เนื่องจากคู่แข่งการขายบ้านที่มากขึ้น

บ้านมือสองกับเรื่องที่ต้องตรวจสอบก่อนซื้อ

เนื่องจากบ้านมือสองอาจก่อสร้างมานานแล้ว สิ่งที่ควรใส่ใจคือความแข็งแรงมั่นคงของโครงสร้างอาคาร หรือบ้านบางหลังที่มีการต่อเติมซึ่งอาจกระทบส่วนโครงสร้าง เช่น บ้านทรุด กำแพงทรุด เป็นต้น จึงควรหาผู้ที่มีความรู้ไปตรวจดูสภาพบ้านด้วย นอกจากนี้ควรเลือกดูจากสภาพบ้านโดยทั่วไปและระบบสาธารณูปโภค เช่น น้ำประปา ไฟฟ้า เป็นต้น

การตรวจสอบการจดจำนองบ้านมือสอง เพราะโดยส่วนมากบ้านมักจะติดจำนองหรือยังผ่อนไม่หมดอยู่ เรื่องนี้ควรถามกับผู้ขายให้แน่ชัด เพราะต้องดำเนินการไถ่ถอนจำนองออกจากธนาคารให้เรียบร้อยก่อน สอบถามสาเหตุที่ขายและประวัติของบ้าน ควรสอบถามกับเจ้าของบ้านโดยตรงถึงสาเหตุที่ต้องการขายบ้าน เช่น จำเป็นต้องใช้เงิน ต้องการย้ายที่อยู่ หรือมีเหตุผลอื่นที่พยายามปกปิด

การตรวจสอบว่าใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านมือสอง ให้ได้ทราบว่าผู้ขายเป็นเจ้าของจริงๆ หรือไม่ หรือหากเป็นนายหน้า นายหน้ากำลังขายให้ใคร เพื่อป้องกันการแอบอ้าง และตรวจสอบแนวเวนคืน บ้านบางหลังที่เจ้าของรีบร้อนขาย อาจเป็นเพราะรู้ว่าตัวบ้านอยู่ในแนวเวนคืน และหลอกขายให้ลูกค้า ดังนั้น จึงควรตรวจสอบแนวเวนคืนก่อนที่จะซื้อ