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六合马会开奖结果

经济学家预测2019年北京房价下降10%-20%你相信

发布时间:2019-07-12

  首先,北京的人口很多,目前北京的常住人口大概是在2200万左右,这是支撑高房价的一个重要人口基数。其次,北京作为我国的核心城市,聚集了太多的优势资源,其虹吸能力是非常强的。作为我国重要的政治中心,科技中心,教育中心,金融中心,无论是在金融、医疗、科技、教育、科研,人文、娱乐文化等方面有很大的优势,所以对人口的吸引力是非常强大的,很多人就算挤破头也要往北京跑,因为北京可以有更高的发展平台和空间。

  2019年北京房价下降10-20%77766牛牛高手论坛,老亮说房产很肯定的回答你,这个我完全相信。国家2019年的房地产政策是维持健康稳定,北京做为首都肯定会首当其冲的执行好这个政策。北京是一个大区域,不同区域的房价会有不同的表现,这很正常。北京的核心区域、发展潜力区域即使保持现状或小幅上涨都不会影响北京整体房价的涨跌幅。假设核心区保持0增长,周边前几年暴涨的区域下跌20%,这样总体涨跌幅肯定在经济学家的预测范围。说句大白话,就是平衡的问题。北京的房价,包括全国各地未来的房价,肯定出现两极分化,同一个城市有的区域涨,有的区域跌。为了便于计算老亮上面把核心区的涨幅定为0,周边的下跌就是20%,相信其它的情况大家自己都会算。

  房子在长期价格上涨下,必定产生房产积压,出现资金周转困难,这便出现了房价下调现象。发达城市出现高房价下跌,也是必然现象。但下降跌幅度再大,也决不会降至上涨以前的价位。只不过房价下降的幅度会逐步接近百姓的承受能力。



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